目次
はじめに
一条工務店で家を建てるとき、「オプションの費用はいくらかかる？ 見積もりの実例が知りたい」と不安になりませんか？
結論、我が家（35坪グランスマート）の場合はオプション総額だけで約700万円。
実際の見積書をもとに全66項目の費用内訳を公開し、どこにお金がかかるのか、どこを節約できるのかを具体的に整理しました。
この記事で分かること
- 総額と見積もり実例（全66項目の一覧）
- 費用がかかる領域／節約できる領域
- 優先度の付け方（3ステップ）で後悔しない選び方
我が家のオプション総額（費用公開）
- 見積書小計：6,978,480円
見積書と積み上げの差
約5万円の差は、キャンペーン値引きや計算処理の影響と推測されます。見積書は「調整後の金額」であり、オプションを積み上げると多少のズレはよくあります。
オプション一覧（全66項目の見積もり実例）
- 価格は2024年契約時点の実例です。
- 地域・時期・キャンペーン等により金額は変動します。
- 表中「▲」は値引き・不採用等のマイナス項目を示します。
| オプション内容 | 金額（円） |
|---|---|
| LED照明で省エネ・節電キャンペーン | 105,000 |
| ベタ基礎 | 366,500 |
| 高耐震キャンペーン | ▲368,200 |
| グラン・スマート販売開始記念キャンペーン | ▲736,400 |
| 超高耐震仕様（耐震性能2.0倍） | 110,400 |
| 断熱等性能等級7仕様へのグレードアップ | 0（断熱王キャンペーン期間内） |
| オリジナルV2Hシステム | 0（電力大革命キャンペーン期間内） |
| ポーチ補強工事 | 112,100 |
| 壁下地補強（屋外外周部・ポスト用） | 2,000 |
| サッシ追加 | 120,000 |
| サッシ変更 FIX（JF5961W） | 80,000 |
| 高性能樹脂サッシ用網戸 | 27,100 |
| トリプルハニカムシェード変更（電動） | 90,000 |
| 遮熱トリプルハニカムシェード変更 | 3,900 |
| レースハニカムシェード追加 | 23,000 |
| 立水栓変更 | 9,000 |
| 自在棚 | 57,200 |
| キッチンカウンター（御影石） | 165,000 |
| キッチン水栓変更（タッチレス浄水付） | 100,800 |
| 食器洗い乾燥機変更（フロントオープン） | 250,000 |
| IHクッキングヒーター変更 | 66,000 |
| レンジフード変更 | 106,000 |
| グレイスカップボード | 187,000 |
| カップボードカウンター（御影石） | 77,000 |
| フリーカウンター | 35,000 |
| 1F洗濯機用水栓変更 | 15,700 |
| トイレ変更（ネオレストAS1） | 166,100 |
| スティックリモコン | 6,000 |
| 浴槽変更（人造大理石浴槽） | 50,000 |
| 2F洗面化粧台追加（75cm） | 103,200 |
| RAYエアコン室内機取止め | ▲40,000 |
| 天井クロスアクセント施工（LDK） | 10,000 |
| 壁クロスアクセント施工（1Fトイレ） | 17,200 |
| 天井クロス変更（1Fトイレ） | 3,000 |
| 壁クロスアクセント施工（主寝室） | 10,000 |
| 壁クロスアクセント施工（2Fトイレ） | 10,600 |
| 壁クロスアクセント施工（2F WIC） | 14,000 |
| 壁下地補強（室内） | 5,600 |
| 階段下物入仕上げ変更 | 23,000 |
| 天棚施工 | 18,000 |
| 換気扇ダクト工事 | 16,500 |
| 盛土・残土処理費 | 1,426,000 |
| 地盤改良工事（タカパイル） | 195,000 |
| 残土処理費 | 50,000 |
| 根入れ工事 | 50,000 |
| ハニカムシェード追加 | 38,800 |
| ポーチタイル追加 | 52,500 |
| 下がり天井施工 | 50,000 |
| 設定外給湯器（コロナ） | 76,300 |
| マグの相方（トキワ） | 58,800 |
| 社外品建具（大栄建材） | 100,500 |
| 壁掛けテレビ金具取付費 | 25,000 |
| 間接照明造作（主寝室） | 30,000 |
| 間接照明造作（LDK） | 70,300 |
| バンピーウォール | 167,000 |
| キッチン前セラール追加 | 37,500 |
| エアコン（三菱） | 255,200 |
| 壁下地 | 3,000 |
| 鏡取付費 | 15,000 |
| スペシャルギフト | ▲166,800 |
| 建具小窓施工 | 1,000 |
| ペーパーホルダー取付費 | 2,000 |
| 電気工事追加（スイッチ・コンセント等） | 226,600 |
| 照明器具取付工事 | 388,750 |
| 電気工事追加（その他） | 196,730 |
| 太陽光＆蓄電池パッケージ（11.75kW＋V2H） | 2,262,000 |
| 見積書小計 | 6,978,480 |
我が家のオプション総額（約700万円）と全66項目の一覧をまとめた記事はこちらで公開しています。費用の内訳を細かく知りたい方はチェックしてみてください。
あわせて読みたい
一条工務店オプション総額は約700万！全66項目を公開
一条工務店グランスマート35坪のオプション費用を全66項目の見積もり実例で公開。総額約700万円の内訳や、優先度付けのコツまで解説。
カテゴリ別費用の小計（概算）
- キッチン関連（カウンター/水栓/食洗機/カップボード等）：約100万円
- トイレ・浴室・洗面関連：約33万円
- 照明・電気工事関連：約81万円
- 外構・基礎・地盤関連：約200万円
- 太陽光＆蓄電池（11.75kW＋V2H）：226万円
- 造作・内装（収納/クロス/間接照明等）：約50万円
「電気系」「外構・地盤」「太陽光」が費用の大きな3本柱。予算調整はここを基点に。
つけて良かったオプション（ダイジェスト）
- 食洗機フロントオープン（25万円）：共働きの時短No.1
- 蓄電池＋V2H（226万円）：災害対策×電気代削減
- 御影石カウンター（16.5万円）：高級感と耐久性
- ネオレストAS1（16.6万円）：掃除が圧倒的にラク
- トリプルハニカム（電動・9万円）：断熱＋利便性
- 間接照明（LDK・寝室）：空間の質が上がる
- グレイスカップボード（18.7万円）：収納力と統一感
- 2F洗面化粧台追加（10.3万円）：朝の混雑回避
- 追加電気工事（22.6万円）：使い勝手が段違い
- 太陽光発電（パッケージ内）：売電＋自家消費で負担軽減
あわせて読みたい
一条工務店でつけて良かったオプションBEST10【QOL×コスパ】
一条工務店グランスマートで採用したオプションの中から、QOL貢献度×コスパで本当に満足度が高かったBEST10を実体験データと共に解説します。
削った／つけなかったオプション
- RAYエアコン不採用（▲4万円） → 床暖房とエアコンの併用不可
- クロス装飾は最小限 → LDKとトイレのみアクセント
- 外構・アンテナは施主手配 → 外注で価格最適化
（内部リンク公開後：削って正解だったオプション へ差し替え）
太陽光＆蓄電池の費用と効果
導入費用
- 2,262,000円（太陽光発電11.75kW＋蓄電池7.04kWh＋V2H）
メリット
- 昼は自家消費、夜は蓄電池で電気代削減
- 停電時に家全体バックアップ
- 将来のEV充電にも対応
我が家は「安心＋経済性」の両立という観点で総合満足。
オプション選びのコツ
確認ポイント
- 生活満足に直結（時短・動線・清掃性）は優先
- デザイン性は抑えめでも後悔しにくい（後から調整可）
- 施主支給・外注化でコスト圧縮の余地あり
- キャンペーン／値引きは必ず確認（時期で差が出る）
これから検討する人へのアドバイス
迷ったらこの順
- 必須レベル：生活に直結（時短・清掃性・動線改善）
- 準必須：災害対策・将来性（太陽光・蓄電池・V2Hなど）
- 後回しでもOK：デザイン・装飾（アクセントクロス等は後からでも可）
もっと具体的に「総額ベースでどれくらいかかるのか？」を知りたい方へ。
我が家の【35坪グランスマート見積もり総額】を公開した記事で、本体工事費・付帯工事・オプション・太陽光まですべての費用を完全公開しています。
あわせて読みたい
一条工務店の見積書総額を完全公開｜35坪グランスマートのリアル費用とオプション詳細
一条工務店の見積書総額を完全公開。総額4,345万円（坪単価124万円）、太陽光＋蓄電池226万円などオプション費用も細かく解説し、相場比較や追加費用の注意点まで紹介します。
まとめ：一条工務店オプション費用の実例
この記事の要点
- オプション総額は約700万円（全66項目）
- 快適さを上げる投資は住んで実感、後悔なし
- 削った判断はコスパ重視で正解
この記事で費用の全体像と内訳のリアルがつかめば、見積もり段階の判断がしやすくなるはずです。
あわせて読みたい
一条工務店でつけて良かったオプションBEST10【QOL×コスパ】
一条工務店グランスマートで採用したオプションの中から、QOL貢献度×コスパで本当に満足度が高かったBEST10を実体験データと共に解説します。
コメント