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一条一条工務店グランスマート（35坪／4人家族／全館床暖あり）のオプション費用を、見積書ベースで全公開します。
契約時期は 2023年12月 です。
オプション小計は 6,978,480円（約698万円）。
「高い／安い」の話で終わらせず、見積もり調整で迷わない“削る順・残す順”と、全66項目の判断表（優先度・コスパ・後付け可）でまとめます。
オプションを削る・残すを判断する前に、そもそも総額がどう積み上がっているかを先に押さえると迷いが減ります。
結論：オプションは「削る順」を固定すると失敗が減る
見積もりで迷う原因は、良さそうなものを足し算し続けることです。
なので順番を固定します。私はこの順で整理しました。
- 後から変えられる“装飾”は後回し（満足度が読みづらい）
- 外注で代替できるものは外へ出す（同等以上で安くなることが多い）
- 毎日効く“時短・清掃・快適”は残す（住んでから効く）
北陸（寒冷地）は、快適系を削りすぎると後悔しやすいです。
温暖地の「削ってOK」をそのまま当てない前提で読んでください。
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一条のパッケージは分かりやすい反面、同容量を他社・他工法で入れるといくらかが見えにくいです。
相場を1回取っておくと、あなたの見積もりの良し悪しが判断しやすくなります。
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この見積の前提（比較するならここだけは揃える）
- 契約：2023/12
- 商品：グランスマート
- 坪数：35坪
- 家族：4人
- 暖房：全館床暖あり
- 地域：北陸（寒冷地前提）
金額は、地域・時期・仕様改定・キャンペーンで変動します。
この記事の数字は「コピペで再現」ではなく、比較と判断の地図として使ってください。
見積の全体像（値引き込みで“約698万円”）
- 見積書小計：6,978,480円
- 値引き・無料（合計）：▲1,311,400円
- 高耐震キャンペーン：▲368,200円
- グラン・スマート販売開始記念キャンペーン：▲736,400円
- RAYエアコン室内機取止め：▲40,000円
- スペシャルギフト：▲166,800円
- 断熱等性能等級7仕様へのグレードアップ：0円（キャンペーン）
- オリジナルV2Hシステム：0円（キャンペーン）
「値引き前の積み上げ感」も把握したい人向けに、参考として置いておきます。
- 値引き前（参考）：8,289,880円（＝6,978,480＋1,311,400）
予算調整はここから：高額TOP10
小物を削っても総額は動きにくいです。
まずは高額ゾーンを握るのが最短です。
- 太陽光＆蓄電池パッケージ（11.75kW＋V2H）：2,262,000円
- 盛土・残土処理費：1,426,000円
- 照明器具取付工事：388,750円
- ベタ基礎：366,500円
- エアコン（三菱）：255,200円（一条手配：工事取り合い優先）
- 食器洗い乾燥機変更（フロントオープン）：250,000円
- 電気工事追加（スイッチ・コンセント等）：226,600円
- 電気工事追加（その他）：196,730円（間接照明追加）
- 地盤改良工事（タカパイル）：195,000円
- グレイスカップボード：187,000円
このTOP10だけ「採用／削減の理由」を1行で書けると、見積調整はほぼ終わります。
完成版：66項目の判断表（優先度／コスパ／後付け可）
見方はシンプルです。
- 優先度S：無料/値引き、または後から変えにくい（構造・性能・配線・下地）
- 優先度A：満足度が安定して高い（時短・清掃・快適）／後でやると手間と費用が増える
- 優先度B：好み・家庭で差が出る／外注で代替しやすい
- 優先度C：装飾寄り（削減候補）
後付け可は、不可／可／外注可で書きました。
値引き・無料（ここは迷わず取る枠）
| No | 内容 | 金額（円） | 優先度 | コスパ | 後付け可 | メモ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 | 高耐震キャンペーン | ▲368,200 | S | ◎ | — | 値引き枠。条件確認だけでOK |
| 4 | グラン・スマート販売開始記念キャンペーン | ▲736,400 | S | ◎ | — | 値引きが大きい |
| 6 | 断熱等性能等級7仕様へのグレードアップ | 0 | S | ◎ | 不可 | 無料で性能UP。寒冷地ほど効く |
| 7 | オリジナルV2Hシステム | 0 | S | ◎ | 可 | 無料なら最優先（後付けは割高） |
| 31 | RAYエアコン室内機取止め | ▲40,000 | A | ◎ | — | 不要なら合理的に削減 |
| 60 | スペシャルギフト | ▲166,800 | S | ◎ | — | 値引き枠。内容だけメモ推奨 |
構造・基礎・耐震（後から変えられない枠）
| No | 内容 | 金額（円） | 優先度 | コスパ | 後付け可 | メモ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | ベタ基礎 | 366,500 | S | △ | 不可 | 削減対象というより前提費用 |
| 5 | 超高耐震仕様（耐震性能2.0倍） | 110,400 | A | ○ | 不可 | 後から不可。安心を買う枠 |
| 8 | ポーチ補強工事 | 112,100 | S | △ | 不可 | 構造絡みで後から不可 |
開口部・日射（サッシ／網戸／ハニカム）
| No | 内容 | 金額（円） | 優先度 | コスパ | 後付け可 | メモ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 10 | サッシ追加 | 120,000 | A | ○ | 不可 | 採光・通風に直結。後から難しい |
| 11 | サッシ変更 FIX（JF5961W） | 80,000 | B | △ | 不可 | 目的（採光/景観）が明確なら |
| 12 | 高性能樹脂サッシ用網戸 | 27,100 | A | ○ | 可 | 後付けできるが最初に揃えると楽 |
| 13 | トリプルハニカムシェード変更（電動） | 90,000 | A | ○ | 可 | 毎日触る“快適”。後付けは面倒 |
| 14 | 遮熱トリプルハニカムシェード変更 | 3,900 | S | ◎ | 不可 | 少額で効果が出やすい |
| 15 | レースハニカムシェード追加 | 23,000 | B | ○ | 可 | 必要窓だけに絞るのがコツ |
| 46 | ハニカムシェード追加 | 38,800 | A | ○ | 可 | 冬の体感に効きやすい |
外部・屋外
| No | 内容 | 金額（円） | 優先度 | コスパ | 後付け可 | メモ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 16 | 立水栓変更 | 9,000 | B | ◎ | 外注可 | 後からでも代替しやすい |
| 47 | ポーチタイル追加 | 52,500 | B | △ | 不可 | 後から変更は重い。見た目優先なら |
キッチン（4人家族は“時短・清掃”が効く）
| No | 内容 | 金額（円） | 優先度 | コスパ | 後付け可 | メモ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 18 | キッチンカウンター（御影石） | 165,000 | B | △ | 不可 | 満足は出るが好み寄り |
| 19 | キッチン水栓変更（タッチレス浄水付） | 100,800 | A | ○ | 可 | 毎日触る。ストレス減りやすい |
| 20 | 食洗機変更（フロントオープン） | 250,000 | A | ○ | 可 | 4人家族で時短効果が出やすい |
| 21 | IH変更 | 66,000 | B | △ | 可 | こだわりがある人向け |
| 22 | レンジフード変更 | 106,000 | B | △ | 可 | 清掃性目的なら○、見た目だけなら△ |
| 23 | グレイスカップボード | 187,000 | A | ○ | 外注可 | 外注比較の余地あり（工事条件次第） |
| 24 | カップボードカウンター（御影石） | 77,000 | B | △ | 外注可 | 見た目満足枠。予算優先なら後回し |
| 25 | フリーカウンター | 35,000 | B | ○ | 外注可 | 用途が決まっていれば強い |
| 56 | キッチン前セラール追加 | 37,500 | A | ○ | 可 | 汚れ対策で満足が安定 |
水回り（清掃・時短に直結）
| No | 内容 | 金額（円） | 優先度 | コスパ | 後付け可 | メモ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26 | 1F洗濯機用水栓変更 | 15,700 | B | ○ | 可 | 地味に便利。後付けでも可 |
| 27 | トイレ変更（ネオレストAS1） | 166,100 | A | ○ | 可 | 清掃負担が減る |
| 28 | スティックリモコン | 6,000 | B | ◎ | 可 | 少額。見た目/掃除の好み |
| 29 | 浴槽変更（人造大理石浴槽） | 50,000 | A | ○ | 不可 | 後から交換が重い。5万なら妥当 |
| 30 | 2F洗面化粧台追加（75cm） | 103,200 | A | ○ | 不可 | 朝渋滞回避。4人家族に効く |
| 49 | 設定外給湯器（コロナ） | 76,300 | B | △ | 可 | 理由が明確なら。後交換は可能 |
内装・造作・下地（“後から困る”ものだけ優先）
| No | 内容 | 金額（円） | 優先度 | コスパ | 後付け可 | メモ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 9 | 壁下地補強（屋外外周部・ポスト用） | 2,000 | A | ◎ | 不可 | 少額で後悔しにくい |
| 17 | 自在棚 | 57,200 | A | ○ | 外注可 | 用途が明確なら強い |
| 38 | 壁下地補強（室内） | 5,600 | S | ◎ | 不可 | TV/棚/手すり予定なら最優先 |
| 39 | 階段下物入仕上げ変更 | 23,000 | B | ○ | 不可 | 収納の使い方次第 |
| 40 | 天棚施工 | 18,000 | B | ○ | 不可 | 収納不足の家ほど効く |
| 41 | 換気扇ダクト工事 | 16,500 | B | △ | 不可 | 目的があるなら一言で残す |
| 48 | 下がり天井施工 | 50,000 | C | △ | 不可 | デザイン寄り。削減候補 |
| 50 | マグの相方（トキワ） | 58,800 | B | ○ | 不可 | マグネット壁を使うならアリ |
| 51 | 社外品建具（大栄建材） | 100,500 | B | △ | 不可 | こだわりが明確なら |
| 52 | 壁掛けテレビ金具取付費 | 25,000 | B | △ | 外注可 | 外注比較で下がりやすい |
| 53 | 間接照明造作（主寝室） | 30,000 | C | △ | 外注可 | 雰囲気枠。削減候補 |
| 54 | 間接照明造作（LDK） | 70,300 | B | △ | 外注可 | 満足は出るが優先度は上げすぎない |
| 55 | バンピーウォール | 167,000 | C | △ | 外注可 | 高額装飾。目的が曖昧なら削る |
| 58 | 壁下地 | 3,000 | S | ◎ | 不可 | 少額で将来の自由度が上がる |
| 59 | 鏡取付費 | 15,000 | B | △ | 外注可 | 外注で下がりやすい |
| 61 | 建具小窓施工 | 1,000 | B | ◎ | 不可 | ほぼタダ。欲しいなら入れる |
| 62 | ペーパーホルダー取付費 | 2,000 | A | ◎ | 可 | 少額で使いやすさが上がる |
クロスアクセント（満足は出るが削減候補になりやすい）
| No | 内容 | 金額（円） | 優先度 | コスパ | 後付け可 | メモ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 32 | 天井クロスアクセント施工（LDK） | 10,000 | C | ○ | 外注可 | 安いが装飾枠 |
| 33 | 壁クロスアクセント施工（1Fトイレ） | 17,200 | C | ○ | 外注可 | 満足は出るが必須ではない |
| 34 | 天井クロス変更（1Fトイレ） | 3,000 | C | ◎ | 外注可 | 少額。やるならここはアリ |
| 35 | 壁クロスアクセント施工（主寝室） | 10,000 | C | ○ | 外注可 | 好み枠 |
| 36 | 壁クロスアクセント施工（2Fトイレ） | 10,600 | C | ○ | 外注可 | 好み枠 |
| 37 | 壁クロスアクセント施工（2F WIC） | 14,000 | C | ○ | 外注可 | 好み枠 |
電気・照明（後から増やしにくい＝優先度が上がる）
| No | 内容 | 金額（円） | 優先度 | コスパ | 後付け可 | メモ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | LED照明で省エネ・節電キャンペーン | 105,000 | B | △ | 可 | 内容（器具/工事）次第で評価変動 |
| 63 | 電気工事追加（スイッチ・コンセント等） | 226,600 | S | ○ | 不可 | 後から増設が割高。ここはケチらない |
| 64 | 照明器具取付工事 | 388,750 | A | ○ | 外注可 | 器具選定次第。外注比較の余地あり |
| 65 | 電気工事追加（その他） | 196,730 | A | ○ | 不可 | 間接照明追加。後からやりにくい |
空調（工事取り合い優先で一条手配）
| No | 内容 | 金額（円） | 優先度 | コスパ | 後付け可 | メモ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 57 | エアコン（三菱） | 255,200 | A | ○ | 外注可 | 工事取り合い優先で一条手配にした |
地盤・造成（削る対象ではなく“敷地条件で決まる枠”）
| No | 内容 | 金額（円） | 優先度 | コスパ | 後付け可 | メモ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 42 | 盛土・残土処理費 | 1,426,000 | S | △ | 不可 | 敷地条件枠。削減議論の外 |
| 43 | 地盤改良工事（タカパイル） | 195,000 | S | △ | 不可 | 必要なら必須 |
| 44 | 残土処理費 | 50,000 | S | △ | 不可 | 別途請求（追加費用） |
| 45 | 根入れ工事 | 50,000 | S | △ | 不可 | 敷地/施工条件で決まる |
太陽光・蓄電池・V2H（あなたのブログの“核”）
| No | 内容 | 金額（円） | 優先度 | コスパ | 後付け可 | メモ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 66 | 太陽光＆蓄電池パッケージ（11.75kW＋V2H） | 2,262,000 | A | ○ | 可 | 後付けは可能だが同条件は割高になりがち |
太陽光は“北陸の実測”で語れると最強（直近月）
太陽光・蓄電池・V2Hは、他のオプションと性質が違います。
北陸は積雪・日射・暖房負荷でズレやすいので、温暖地の試算をそのまま当てない方が安全です。
このページでは、読者が自分の家に当てはめられるように、毎月同じ計算式で比較します。
- 対象期間：2025年11月分（検針期間：2025/10/30〜2025/11/27）
- 前提条件：契約プラン【北陸電力：くつろぎナイト12】／暖房【全館床暖：有】／家族構成【4人】
- 比較軸：前月比（10月分：検針期間 2025/9/30〜2025/10/29）に固定
実質負担＝請求額 − 売電収入
※この「実質負担（請求額−売電）」は、北陸の季節変動を同じ計算式で追えるのが強みです。
月別の推移（電気代・売電・発電量）をまとめて見たい方はこちら
- 請求額：7,333円
- 売電収入：5,104円（買取期間：10/30〜11/27）
- 実質負担：7,333円 − 5,104円 ＝ 2,229円
前月比（10月分）
- 前月の請求額：4,237円 → 今月：7,333円（+3,096円）
- 前月の使用量：60kWh → 今月：186kWh（+126kWh）
今月は【床暖開始（例：10/21から24時間運転）／在宅が多い】の影響で、使用量が増えました。
※売電は入金タイミングが月をまたぐことがあるため、本記事では「検針期間＝買取期間」を揃えています（比較は必ず同条件で行います）。
見積もり調整はこの順で終わらせる
- 高額TOP10だけ、採用／削減の理由を1行で決める
- 残すのは「毎日効く（時短・清掃・快適）」
- 削るのは「装飾寄り（C）」「外注で代替できる（外注可）」
- 最後に判断表を見て漏れチェック
- 地盤・造成は“削減対象”ではなく、敷地条件の説明枠として切り分ける
「削った結果、住んでから後悔した…」を避けたい人は、失敗例と回避策も先に見ておくと判断が速いです。
まとめ
我が家のオプション小計は 6,978,480円（約698万円）。
ただし大事なのは、全部を真似することではなく 削る順を固定して、必要なところに予算を寄せることです。
北陸（寒冷地）では、削るべきは快適性そのものではなく、あとから取り返せる部分。
この順番で見積もりを整えるだけで、後悔の確率は大きく下がります。
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